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佛山鋼構(gòu)訊：方針加持 上星期成交量增2成

發(fā)布時間：[2015-5-6]  查看次數(shù)：5277

佛山鋼構(gòu)訊：方針加持 上星期成交量增2成

上星期五，佛山政府趕在五一前發(fā)布重磅新政全部取消限購。而小黃金周三天假期，佛山樓市也不負(fù)眾望獲得5月的“開門紅”。上星期成交量價齊升，成交面積環(huán)比大增2成，成交價環(huán)比添加8.1%。
雖然擁有方針利好的加持，但根據(jù)假期踩盤發(fā)現(xiàn)，佛山的在售項(xiàng)目普遍沒有大幅漲價，僅有少部分項(xiàng)目收窄了優(yōu)惠起伏。短期內(nèi)新政對佛山樓價不會產(chǎn)生較大影響，開發(fā)商仍以去庫存為主。預(yù)計接下來幾周，成交量將保持高位。
據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上星期（4.27-5.3）佛山一手住所共成交2983套，環(huán)比大幅添加452套；總成交面積為31.67萬平米，環(huán)比大增20.4%；全市成交均價為9254元/平米，環(huán)比添加8.1%；總成交額為29.39億元。（其中順德均以套內(nèi)面積計算，下同）
從上星期各區(qū)成交數(shù)據(jù)來看，禪城區(qū)共成交362 套，環(huán)比上升11.0%，成交均價9116 元/平米，環(huán)比微降1.0%； 南海區(qū)成交繼續(xù)發(fā)力，成交量穩(wěn)居五區(qū)的頭把交椅，逐漸拉大與其他四區(qū)的差距，一手住所成交量較前周大增377 套，共成交1560 套，環(huán)比上漲31.9%，成交均價為9883 元/平米，環(huán)比微漲1.9%；順德區(qū)成交量平穩(wěn)上升，環(huán)比前周添加42 套，共成交694 套，成交均價9598 元/平米，環(huán)比上升19.1%；三水區(qū)成交量環(huán)比添加44 套，共成交280 套，成交均價為6578 元/平米，環(huán)比大漲25.7%；高明區(qū)成交87 套，成交量環(huán)比下跌35.1%， 均價4729 元/平米，均價環(huán)比微跌1.1%。
世聯(lián)行分析以為，上星期 “五一”假期的到來，各開發(fā)商新貨推售的積極性提高，“五一”前幾天成交量明顯增多，而4 月30 日佛山全部取消住房限購方針消息一出，引爆“五一” 假期的佛山房地產(chǎn)商場，促進(jìn)不少一部分本來張望的客戶成交，因此佛山上星期樓市的成交量有較大起伏的提升。佛山鋼構(gòu)

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